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贷款买房别不在意收入证明,不然银行都“嫌弃”你,贷款就泡汤了

2019-12-23 09:55编辑:admin人气:


房子的高涨令不少业主直呼太贵!而一些业主则考虑贷款买房。贷款买房需要向银行提交自己的收入证明,而很多业主被银行拒绝贷款,也跟这个收入证明有直接关系,因此业主填写收入证明的时候还是要认真一些,不要乱填,这是一件非常重要的事情,万一房贷下不来,买房的计划就泡汤了!

贷款的收入证明要注意什么?

第1点,不要在写的太详细,有一些小伙伴们认为写的越详细,就能给银行一种自己想要申请贷款的诚意是非常大的,但是小编并不建议大家写的过于详细,一方面,书写过长不仅仅比较浪费时间精力,而且,很容易出现纰漏,万一哪一点让银行觉得不合适,就不批贷款了。

第2点,不要书写的过于夸张。收入证明不可写过高也不可写过低,实事求是就行,很多小伙伴认为银行肯定是先批收入高的贷款请求,于是就挥挥笔头月入过万,看起来是很体面,但是会对个人的信用评估有不好的影响。如果过低,银行会觉得你没有经济能力偿还贷款也不会放贷。

第3点,不要花钱买证明,填写虚假单位信息。有许多的小伙伴并不在意这一点,随意写了一个单位名称,或者无业人员花钱找人写了一个收入证明,这种做法会严重影响银行房贷,以及个人的信誉问题,不排除有一些买房者是个体或者是自由职业者,无法出具证明,但是如果能够提供近两年缴纳个人所得税的税单回执,也是可以的。

怎么装修小户型的房屋

1、想扩空间,承重墙不可拆

对于买了中小户型的业主来说,通过拆墙扩宽空间是常见的装修方式之一。所以,市场可以看到不少业主做打通阳台的操作,从而让客厅面积更显大。但承重墙是不可拆的哦!业主们在施工前一定要仔细看设计图,确定哪些是承重墙,以免造成其他墙面开裂,甚至影响整栋楼的承重。

2、吊顶并不是上选之策

众所周知,吊顶是改造上层空间的设计。对于中小户型来说,装吊顶只会起到相反的效果。

本身中小户型的水平空间就很有限,再缩短它的垂直空间,整套房给人的感觉的就会非常压抑。其实,还是保持原汁原味的房顶反而更好。

3、做隔断最好是软隔断

中小户型,时常会出现空间功能性不足的问题。这时候,很多业主就想用隔断来分出功能区域。这是一个不错的想法,但建议大家一定要采用软隔断,比如:屏风、玻璃。如果是做封闭式隔断的话,就会失去户型通透的效果,反而显得更拥挤。

4、墙面油漆以亮色为主

中小户型,不像大户型,可以拥有任性的面积随意搭配各种颜色的油漆。像黑色这种暗色系的油漆,简直就是小户型杀手,只会让房子显得更加压抑。相反,一些亮色系的油漆,比如说白色、橘色等,就可以让小户型显得非常活泼。

5、家具不要太大

很多业主老说自己的小户型房子小得离谱了,殊不知是家具选购出现了问题。家具都挑大货的话,当然非常占面积。所以,建议大家选择简洁型或者多功能组合家具。不仅好看,还具备收纳能力。

业主选择贷款买房,在向银行申请贷款的时候,填写收入证明这一步少不了。业主填写收入证明不要胡乱填写,这样不但影响贷款的成功率,还会影响我们在银行的信用值。银行贷款并不是任何人都可以进行借贷的,需要符合条件才行,而业主可别在收入证明这个地方让银行拒绝你的申请!

(来源:未知)

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